Đang mở bán
Khám phá hành trình
Số toà tháp
Tiện ích
Mật độ xây dựng
Đại lý F1 chiến lược chính thức của Masterise Homes hỗ trợ quý khách hàng đặt trước (booking) căn hộ LUMIÈRE Ocean Crest đợt đầu tiên. Đăng ký sớm để nhận các quyền lợi ưu tiên:
LUMIÈRE Ocean Crest mang chủ đề "Rạng ngời ánh dương mai" - nơi thiên nhiên, ánh sáng và mặt nước hòa nhịp để nuôi dưỡng và tái tạo Thân - Tâm - Trí cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Dự án thuộc phân khúc căn hộ hàng hiệu cao cấp (LUMIÈRE Series) của Masterise Homes tại Ocean Park 2, được kiến tạo với triết lý thiết kế Biophilic đưa thiên nhiên tối đa vào từng mét vuông căn hộ.
Dữ liệu bảng hàng khảo sát tham khảo mới nhất
Bảng giá LUMIÈRE Ocean Crest được cập nhật theo 3 hướng view thực tế: Wonder Wave Park, Đảo Ngọc Trai và Cảnh quan nội khu. Giá bán thực tế phụ thuộc lớn vào phương án thanh toán của anh chị (Thanh toán tiến độ, thanh toán sớm 95% hoặc Vay ngân hàng HTLS 70%).
| Loại căn | Diện tích tim tường (m²) | Tiến độ (Tỷ) | Vay HTLS (Tỷ) | Thanh toán sớm (Tỷ) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34.3 - 34.6 | 2.50 - 2.88 | 2.68 - 3.10 | 2.25 - 2.60 |
| 1 Phòng Ngủ + | 52.6 | 3.81 - 4.30 | 4.10 - 4.63 | 3.44 - 3.89 |
| 2 Phòng Ngủ | 71.5 - 78.4 | 5.25 - 6.36 | 5.65 - 6.84 | 4.74 - 5.74 |
| 3 Phòng Ngủ | 112.5 | 8.11 - 9.28 | 8.72 - 9.98 | 7.32 - 8.38 |
| 3 Phòng Ngủ + | 112.3 | 8.53 - 9.37 | 9.17 - 10.08 | 7.70 - 8.47 |
| 4 Phòng Ngủ (Lift) | 145.4 | 10.07 - 11.58 | 10.83 - 12.45 | 9.10 - 10.46 |
* Lưu ý: Dữ liệu bảng giá mang tính khảo sát tham khảo tại thời điểm cập nhật. Giá bán thực tế có thể thay đổi theo tầng, hướng view, mã căn và chính sách bán hàng của chủ đầu tư Masterise Homes. Vui lòng liên hệ Thanh Nam để nhận tư vấn dòng tiền và kiểm tra quỹ căn thực tế mới nhất.
Căn Studio hoặc 1PN/1PN+ tại LUMIÈRE Ocean Crest thường dễ cân đối dòng tiền hơn. Nếu anh chị muốn mua căn 2PN, cần kiểm tra kỹ phần vốn tự có và dòng tiền trả nợ.
Tôi luôn khuyên khách hàng đối chiếu kỹ hướng view ban công (hướng Wonder Wave Park hay view nội khu) cùng hướng nắng thực tế của căn hộ để đảm bảo không khí mát mẻ cả năm.
Cư dân LUMIÈRE Ocean Crest có đặc quyền sử dụng hệ tiện ích riêng của phân khu THE RISE (bể bơi bốn mùa, Gym cao cấp, sảnh tiếp khách Business Lounge), nâng cao giá trị cuộc sống.
Để lại thông tin, Thanh Nam sẽ gửi phương án so sánh dòng tiền chi tiết và danh sách căn phù hợp nhất với ngân sách của anh/chị.
Lời khuyên từ Thanh Nam: "Không nên chọn căn chỉ vì giá rẻ nhất trong bảng hàng. Các căn giá thấp thường phải đánh đổi về tầng, hướng nắng, tầm nhìn hoặc độ thuận tiện khi sử dụng thực tế."
Vị trí LUMIÈRE Ocean Crest nằm tại trái tim Siêu quần thể đô thị biển Ocean Park 2, tạo nên một điểm nhấn độc đáo trong bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội. Tọa lạc tại Đường San Hô 1, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên, dự án LUMIÈRE Ocean Crest sở hữu vị trí chiến lược kết nối tâm điểm vùng kinh tế trọng điểm Đông Bắc Bộ và trung tâm hội nhập mới của cộng đồng quốc tế.
Vị trí đắc địa của LUMIÈRE Ocean Crest được thể hiện qua khả năng kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng. Dự án kề cận với đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, tiếp giáp trực tiếp với 2 tuyến quốc lộ 5A, 5B, và chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên 8km. Điều này không chỉ mở ra cơ hội trải nghiệm đa dạng dịch vụ và tiện ích ngoại khu mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.
Tiềm năng phát triển của LUMIÈRE Ocean Crest còn được thể hiện qua thời gian di chuyển ngắn đến các điểm quan trọng: 3 phút đến Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, 10 phút đến cầu Vĩnh Tuy, 20 phút đến hồ Hoàn Kiếm, và chỉ 40 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài. Đặc biệt, chỉ mất 90 phút để đến Vịnh Hạ Long – một trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới.
Tiềm năng mà vị trí này mang lại là vô cùng to lớn. Trước hết, cư dân LUMIÈRE Ocean Crest được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” phong phú của Ocean Park 2. Từ tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới, hồ nước mặn lớn nhất châu Á đến công viên cát trắng trải dài, tất cả đều nằm trong tầm tay. Hệ thống giáo dục, y tế, thương mại và giải trí hàng đầu cũng góp phần kiến tạo nên một cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn cho cư dân.
Hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế từ Masterise Homes
Bể bơi ngoài trời phong cách resort rộng hơn 900m², mang lại không gian nghỉ dưỡng sảng khoái.
Trang bị đầy đủ máy tập chuyên nghiệp cao cấp phục vụ nhu cầu rèn luyện sức bền mỗi ngày.
Không gian vui chơi đa sắc màu, kích thích tư duy phát triển và tinh thần vận động của trẻ nhỏ.
Vườn thư giãn, Vườn bốn mùa, Đường dạo chân mây... Kiến tạo lá phổi xanh cho toàn dự án.
Không gian sảnh đón tiếp sang trọng, lịch lãm được ốp đá tự nhiên và bàn giao cao cấp.
Sân tennis, Sân Pickleball, Sân cầu lông và Sân trượt ván... khơi nguồn phong cách năng động.
Không gian giải trí hiện đại với nhiều trò chơi giải trí thú vị dành riêng cho các bạn trẻ cư dân.
Không gian làm việc và tiếp đón đối tác sang trọng, yên tĩnh, tạo cảm hứng làm việc năng suất.
Góc trải nghiệm thực tế các không gian căn hộ mẫu cao cấp LUMIÈRE Ocean Crest
Không gian phòng khách khoáng đạt tràn ngập ánh sáng tự nhiên với triết lý thiết kế Biophilic duy mỹ.
LUMIÈRE Ocean Crest được quy hoạch hiện đại với mật độ xây dựng lý tưởng, các tòa tháp hình chữ L (như Amor, Vida) và chữ Z (như Fira, Feliz) giúp tối đa hóa mặt thoáng và đón gió tự nhiên. Thiết kế căn hộ thông minh với các diện tích đa dạng từ Studio đến 3PN, nổi bật là dòng căn hộ 2PN+1 có không gian +1 đa năng linh hoạt. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý hướng ban công trực diện VinWonders Wave Park sẽ vô cùng sôi động nhưng có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn vào các khung giờ biểu diễn nghệ thuật cuối tuần.
Phân tích thực tế giúp cân đối dòng tiền và hạn chế rủi ro nợ vay
Khách hàng có sẵn dòng tiền mặt, muốn nhận chiết khấu cao nhất từ chủ đầu tư.
Không nên dồn hết vốn vào căn hộ. Cần giữ lại tiền dự phòng cho nội thất, thuế phí và các cơ hội đầu tư khác.
Khách muốn giữ vốn kinh doanh hoặc chưa muốn thanh toán phần lớn ngay từ đầu.
HTLS 0% đến 06/2028. Sau đó cố định 7.5%/năm trong 24 tháng. Hãy lập bảng trả nợ sau ưu đãi.
Khách mua để ở lâu dài, second home hoặc khai thác lưu trú chất lượng cao.
Tổng giá có thể cao hơn, nhưng cần so với trải nghiệm sử dụng, khả năng cho thuê và tính thanh khoản về sau.
Nếu anh chị có sẵn tiền mặt và không cần xoay vốn kinh doanh, thanh toán sớm có thể giúp giảm tổng giá phải trả. Ngược lại, nếu dòng tiền đang dùng cho kinh doanh hoặc cần giữ tiền dự phòng, phương án vay hỗ trợ lãi suất sẽ linh hoạt hơn nhưng phải lập bảng trả nợ sau ưu đãi.
Với nhóm khách mua để ở lâu dài, tôi ưu tiên chọn căn có tầng, hướng và công năng phù hợp hơn thay vì chỉ chọn căn rẻ nhất. Phần chênh lệch ban đầu có thể hợp lý nếu giúp trải nghiệm ở thực tốt hơn và dễ thanh khoản hơn về sau.
Tóm tắt nhanh để anh chị tự đối chiếu trước khi xem bảng hàng chi tiết
Cập nhật giỏ hàng, bảng giá tham khảo có đối chiếu, hạn chế thông tin nhiễu.
Nam chỉ ra cả ưu và nhược điểm của từng căn hộ, giúp chọn căn phù hợp nhất với nhu cầu.
Phân tích kỹ lượng lãi suất thả nổi sau thời gian hỗ trợ lãi suất để kiểm soát tài chính tốt nhất.
Hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục vay, ký HĐMB cho đến ngày bàn giao nhận sổ hồng.
Đánh giá, phân tích và góc nhìn chuyên gia
Phân tích chi tiết vị trí phân khu THE RISE, tiềm năng giá trị và chính sách bán hàng.
Lọc chọn căn Studio, 1PN, 2PN, 3PN/4PN phù hợp nhất với tầm tài chính và hướng view mong muốn.
Phân tích chi tiết phương án thanh toán sớm, tiến độ và kịch bản dòng tiền trả lãi ngân hàng.
Đối chiếu quy mô, đặc quyền tiện ích, tiến độ và định giá giữa 2 siêu phẩm Lumiere tại Ocean City.
Tư vấn chọn căn theo ngân sách, hướng view và phương án dòng tiền phù hợp
Cố vấn bất động sản cao cấp
Tôi tin rằng một giao dịch bất động sản thành công không bắt đầu bằng sự thuyết phục, mà bằng sự thấu hiểu dòng tiền và nhu cầu thực tế của gia đình.
Tại LUMIÈRE Ocean Crest, tôi cam kết mang lại góc nhìn độc lập, chỉ rõ cả ưu điểm và hạn chế của từng vị trí căn hộ để anh chị sở hữu lựa chọn tối ưu và an toàn nhất.
Nhận tài liệu phân tích dòng tài chính, lịch thanh toán chi tiết và cập nhật quỹ căn trực tiếp từ kênh tư vấn độc lập Thanh Nam Homes. Nội dung khách quan, không chênh giá.
Giải đáp thắc mắc chi tiết về dự án LUMIÈRE Ocean Crest
LUMIÈRE Ocean Crest tọa lạc tại Ocean Park 2, Ocean City – tâm điểm phía Đông Hà Nội. Từ dự án chỉ mất 05 phút tới hệ tiện ích Ocean City, 10 phút tới AEON Mall Long Biên & TASCO Mall, và 15 phút về Hồ Hoàn Kiếm qua cầu Vĩnh Tuy hoặc cầu Chương Dương.
Giá bán dự kiến dao động từ 2.22 tỷ cho căn Studio (34.3 - 36.2 m²), từ 2.87 tỷ cho căn 1PN/1PN+, từ 4.14 tỷ cho căn 2PN/2BR+, từ 7.16 tỷ cho căn 3PN/3BR+ và lên tới hơn 12.45 tỷ cho căn 4 phòng ngủ có thang máy riêng (145.4 m²), tùy thuộc vào hướng view (Wonder Wave Park, Đảo Ngọc Trai, nội khu).
Dự án có tổng diện tích 44.443 m², quy mô 04 tòa tháp cao 27 tầng, mật độ xây dựng chỉ 15,4%. Các đặc quyền nổi bật bao gồm phân khu THE RISE với bể bơi bốn mùa, phòng Gym chuyên sâu, Yoga studio, sảnh Business Lounge sang trọng và khu vườn nghệ thuật kết hợp gỗ & đá.
Khách hàng được nhận chính sách hỗ trợ lãi suất 0% (ân hạn nợ gốc) đến tháng 06/2028. Sau đó, cố định lãi suất 7,5%/năm trong 24 tháng tiếp theo và tiếp tục ân hạn nợ gốc. Ngoài ra còn có chiết khấu Early Bird lên đến 3% và hỗ trợ phí quản lý 24 tháng.
Nam là cố vấn bất động sản độc lập, tập trung phân tích dòng tiền thực tế, chọn hướng view mát mẻ phù hợp hướng nắng gió, lọc căn phù hợp ngân sách và đồng hành hồ sơ và thủ tục cần thiết cho khách hàng nhằm hạn chế rủi ro nhiễu thông tin.
Có Thể Bạn Quan Tâm
