Bảng giá Hanoi Seasons Garden 2026 đã có dữ liệu bảng hàng mới nhất ngày 26/06/2026 cho L1 The Bloom. Bài viết này tổng hợp quỹ căn còn hàng, top căn tổng tiền thấp, top đơn giá TTS tốt, bảng 2PN và cách đọc giá theo tổng tiền thực tế cho dự án còn được thị trường gọi là Masteri Cao Xà Lá / Masterise Cao Xà Lá tại 233 - 235 Nguyễn Trãi.

Thay vì chỉ nhìn giá/m2, anh chị nên đọc bảng giá theo tổng tiền căn hộ, phương án thanh toán, diện tích thông thủy và mã căn cụ thể. Bài này sẽ được cập nhật tiếp khi có thêm căn mới, nên nên xem như một trang bảng hàng cập nhật liên tục thay vì một bảng giá cố định.

Lưu ý: Dữ liệu dưới đây lấy từ bảng hàng nội bộ cập nhật ngày 26/06/2026, đơn vị giá là tỷ đồng/căn. Bài viết chỉ dùng diện tích thông thủy; đơn giá TTS được tính theo giá thanh toán sớm chia cho diện tích thông thủy. Khi tư vấn thực tế vẫn cần kiểm tra lại tình trạng căn và chính sách tại thời điểm giao dịch.

Bảng hàng L1 The Bloom cập nhật ngày 26/06/2026

Bảng hàng hiện ghi nhận 78 căn còn hàng. Cơ cấu gồm 49 căn 1PN+, 11 căn 3PN+, 11 căn 1PN và 7 căn 2PN. Bảng dưới đây ưu tiên các căn có tổng tiền thấp để anh chị dễ hình dung ngưỡng vốn ban đầu.

Bản đồ vị trí tọa lạc dự án Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi
Bản đồ vị trí tọa lạc dự án Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi
Mã căn Tầng Loại căn Hướng DT thông thủy Giá thanh toán sớm Giá vay NH 70% ĐG TTS
HH-A-36-05 36 1 PHÒNG NGỦ TÂY BẮC 54.6 m2 7.962 9.977 145.8
HH-A-45-18 45 1 PHÒNG NGỦ TÂY NAM 56.6 m2 8.295 10.394 146.6
HHA-20-19 20 1PN Tây Nam 56.3 m2 8.833 11.069 156.9
HH-A-27-19 27 1 PHÒNG NGỦ TÂY NAM 56.3 m2 8.935 11.196 158.7
HH-A-21-15 21 1 PHÒNG NGỦ ĐÔNG BẮC 59.2 m2 9.085 11.384 153.5

Top đơn giá TTS/m2 tốt nhất theo bảng hàng cập nhật

Nếu khách hỏi đơn giá/m2 tốt, cần tách rõ giữa đơn giá tốt và tổng tiền dễ tiếp cận. Một số căn có đơn giá TTS tốt nhưng diện tích lớn, tổng tiền vẫn cao.

Mã căn Tầng Loại căn Hướng DT thông thủy Giá thanh toán sớm ĐG TTS
HHA-07-20 7 1PN+ Tây Nam 84,5 m2 11,338 134,17
HHA-19-03 19 2PN Tây Bắc 87.4 m2 11.922 14.942 136.4
HHA-08-15A 8 1PN+ Đông Bắc 80,9 m2 10,956 135,43
HH-A-44-08 44 1 PHÒNG NGỦ + ĐÔNG NAM 83.7 m2 11.404 14.289 136.2
HHA-09-15A 9 1PN+ Đông Bắc 80,9 m2 11,118 137,43
HHA-36-051PN
Tầng
36
Hướng
Tây Bắc
DT thông thủy
54.6 m2
Thanh toán sớm
7.927 tỷ
Vay NH 70%
9.934 tỷ
ĐG TTS
145.2 tr/m2

cập nhật tự động quỹ căn ngày 26/06/2026.

HHA-45-181PN
Tầng
45
Hướng
Tây Nam
DT thông thủy
56.6 m2
Thanh toán sớm
8.378 tỷ
Vay NH 70%
10.498 tỷ
ĐG TTS
148.0 tr/m2

cập nhật tự động quỹ căn ngày 26/06/2026.

HHA-20-191PN
Tầng
20
Hướng
Tây Nam
DT thông thủy
56.3 m2
Thanh toán sớm
8.833 tỷ
Vay NH 70%
11.069 tỷ
ĐG TTS
156.9 tr/m2

cập nhật tự động quỹ căn ngày 26/06/2026.

HHA-27-191PN
Tầng
27
Hướng
Tây Nam
DT thông thủy
56.3 m2
Thanh toán sớm
8.942 tỷ
Vay NH 70%
11.204 tỷ
ĐG TTS
158.8 tr/m2

cập nhật tự động quỹ căn ngày 26/06/2026.

HHA-21-151PN
Tầng
21
Hướng
Đông Bắc
DT thông thủy
59.2 m2
Thanh toán sớm
9.136 tỷ
Vay NH 70%
11.448 tỷ
ĐG TTS
154.3 tr/m2

cập nhật tự động quỹ căn ngày 26/06/2026.

HHA-19-032PN
Tầng
19
Hướng
Tây Bắc
DT thông thủy
87.4 m2
Thanh toán sớm
11.922 tỷ
Vay NH 70%
14.942 tỷ
ĐG TTS
136.4 tr/m2

cập nhật tự động quỹ căn ngày 26/06/2026.

Theo dữ liệu cập nhật ngày 26/06/2026, căn HHA-36-05 là phương án 1PN có tổng tiền thấp nhất trong nhóm còn hàng, giá thanh toán sớm khoảng 7,967 tỷ. Nếu khách hỏi 2PN, căn HHA-19-03 là phương án 2PN thấp nhất, giá thanh toán sớm khoảng 11,804 tỷ.

Phần phân tích riêng cho nhóm 2PN đã được tách tại bài Căn 2PN L1 The Bloom Hanoi Seasons Garden giá bao nhiêu?, gồm so sánh HHA-19-03, HHA-26-05A và HHA-29-10 theo tổng tiền, tầng, hướng và phương án vay 70%.

Nhận cập nhật bảng giá & quỹ căn mới nhất

Để lại số điện thoại, Thanh Nam Homes sẽ gửi bảng giá/quỹ căn phù hợp theo loại căn và ngân sách.

Cơ cấu quỹ căn còn hàng theo bảng hàng cập nhật

Quỹ căn còn hàng hiện tập trung nhiều nhất ở nhóm 1PN+. Nhóm 1PN và 2PN có số lượng ít hơn, nên khi khách có ngân sách cụ thể cần kiểm tra tình trạng căn trước khi tư vấn sâu.

Loại căn Số căn còn hàng Góc nhìn tư vấn
1 phòng ngủ + 49 căn Nguồn cung lớn nhất, phù hợp khách cần thêm không gian đa năng nhưng phải so kỹ tổng tiền.
3 phòng ngủ + 11 căn Đơn giá/m2 có căn tốt, nhưng tổng tiền cao; hợp khách cần diện tích lớn.
1 phòng ngủ 11 căn Tổng tiền dễ tiếp cận hơn, phù hợp khách mua ở 1-2 người hoặc ngân sách thấp hơn.
2 phòng ngủ 7 căn Nhóm phù hợp gia đình nhỏ, nên lọc theo tổng tiền và hướng trước.

Nếu chỉ xét tổng tiền dễ tiếp cận, nhóm 1PN là nhóm nên kiểm tra trước. Tuy nhiên với khách mua ở thực cần công năng rộng hơn, nhóm 2PN đang có các lựa chọn thanh toán sớm từ khoảng 11,804 tỷ.

Bảng 2PN còn hàng theo bảng cập nhật

Nhóm 2PN là nhóm có intent mua khá rõ vì khách thường đã xác định nhu cầu ở thực hoặc cho thuê. Dưới đây là các căn 2PN còn hàng theo dữ liệu cập nhật ngày 26/06/2026.

Mã căn Tầng Trục DT thông thủy Hướng Thanh toán sớm Vay NH 70% ĐG TTS
HHA-19-03190387,4 m2Tây Bắc11,80414,794135.1
HHA-26-05A 26 05A 84.9 m2 Tây Bắc 11.988 15.023 141.2
HH-A-27-05A 27 2 PHÒNG NGỦ TÂY BẮC 84.9 m2 12.075 15.130 142.2
HH-A-24-03 24 2 PHÒNG NGỦ TÂY BẮC 87.4 m2 12.264 15.367 140.3
HH-A-31-03 31 03 87.4 m2 Tây Bắc 12.586 15.772 144.0
HHA-29-10 29 10 85.8 m2 Đông Nam 12.522 15.691 145.9
HH-A-35-03 35 2 PHÒNG NGỦ TÂY BẮC 87.9 m2 12.743 15.968 145.0
Bảng giá Hanoi Seasons Garden 2026 L1 The Bloom
Bảng giá cần được đối chiếu lại theo bảng hàng từng căn và chính sách bán hàng tại thời điểm tư vấn.

Nhận bảng giá & bảng tính dòng tiền Hanoi Seasons Garden

Để lại số điện thoại, Thanh Nam Homes sẽ gửi bảng giá/quỹ căn phù hợp theo loại căn, ngân sách và phương án thanh toán.

Giá TTS nên hiểu thế nào?

Giá TTS là cụm từ dễ gây hiểu nhầm nếu chỉ nhìn một con số. Với người mua lần đầu, cần hỏi rõ giá TTS đang gắn với phương án thanh toán nào, đã bao gồm những khoản gì, có áp dụng cho toàn bộ quỹ căn hay chỉ một nhóm căn nhất định.

Theo bảng hàng ngày 22/05, đơn giá TTS tốt nhất trong nhóm đang còn hàng không đồng nghĩa với căn có tổng tiền thấp nhất. Vì vậy nên đọc song song cả tổng tiền, diện tích thông thủy, loại căn và phương án thanh toán. Nếu muốn hiểu sâu hơn khái niệm này, anh chị có thể đọc bài riêng: Giá TTS Hanoi Seasons Garden là gì?

Nhận bảng giá Masteri Cao Xà Lá mới nhất

Tôi sẽ hỗ trợ đối chiếu bảng giá, tổng tiền căn hộ, lịch thanh toán và nhóm căn phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc đầu tư.

Gọi 0965 32 5555 Tư vấn Zalo

Nhóm căn đáng chú ý trong bảng giá L1 The Bloom

Khi đọc bảng giá Hanoi Seasons Garden, tôi không khuyên khách chọn căn chỉ vì giá/m2 thấp. Nên lọc theo tổng tiền, công năng và khả năng sử dụng thực tế. Với L1 The Bloom, nhóm căn có thể dùng để mở câu chuyện tư vấn như sau:

Nhu cầu khách Nhóm căn nên xem Góc nhìn tư vấn
Tổng tiền thấp nhất HHA-36-05 1PN, 54,6 m2 thông thủy, giá thanh toán sớm khoảng 7,967 tỷ. Đây là nhóm tổng tiền thấp nhất trong bảng hàng 22/05.
1PN dễ vào tiền HHA-36-05, HHA-45-18, HHA-20-19 Các căn 1PN có tổng tiền từ khoảng 7,967 - 8,746 tỷ, phù hợp khách muốn kiểm soát ngân sách nhưng vẫn cần so kỹ tầng, hướng và view.
2PN rẻ nhất HHA-19-03 2PN, 87,4 m2 thông thủy, hướng Tây Bắc, giá thanh toán sớm khoảng 11,804 tỷ.
2PN cân bằng để ở HHA-26-05A hoặc HHA-29-10 HHA-26-05A có tổng tiền khoảng 12,048 tỷ; HHA-29-10 là phương án Đông Nam, tổng tiền khoảng 12,713 tỷ, cần so thêm tầng và hướng view.
Muốn thêm phòng đa năng HHA-07-20, HHA-08-15A hoặc nhóm 1PN + 1 đa năng Nhóm 1PN + 1 đa năng có số lượng còn hàng lớn nhất, phù hợp khách cần thêm phòng làm việc hoặc phòng phụ. HHA-07-20 đang có đơn giá TTS tốt nhất trong bảng cập nhật.
Gợi ý thực tế: Nếu khách nhạy tổng tiền, nên bắt đầu từ nhóm 1PN như HHA-36-05, HHA-45-18 hoặc HHA-20-19. Nếu khách cần 2PN, HHA-19-03, HHA-26-05A và HHA-29-10 là các mã nên soi trước vì đại diện cho ba hướng tư vấn khác nhau: tổng tiền thấp, diện tích vừa và hướng Đông Nam.

Không nên chỉ so sánh theo giá/m2

Hai căn cùng giá/m2 nhưng tổng tiền có thể chênh đáng kể do diện tích, tầng, hướng view và layout. Với Hanoi Seasons Garden, người mua nên xem cùng lúc bốn yếu tố: giá/m2, tổng tiền, dòng tiền thanh toán và nhu cầu sử dụng thực tế.

  • Khách mua ở: ưu tiên layout dễ dùng, hướng view ổn, độ yên tĩnh và kết nối hằng ngày.
  • Khách đầu tư: ưu tiên căn tổng tiền vừa phải, thanh khoản rộng và dễ cho thuê.
  • Khách nâng cấp từ Royal City: nên so sánh thêm phí vận hành, tiện ích mới và tiêu chuẩn bàn giao.

Với nhóm khách đang so sánh quanh Royal City, bài Hanoi Seasons Garden gần Royal City sẽ giúp nhìn rõ hơn khác biệt giữa căn hộ mới và căn chuyển nhượng đã vận hành.

Checklist cần hỏi trước khi giữ chỗ

Trước khi quyết định giữ chỗ, anh chị nên có đủ dữ liệu để tránh chọn căn chỉ vì giá/m2 nhìn hấp dẫn.

Cần hỏi Vì sao quan trọng?
Mã căn, tầng, hướng, diện tích thông thủy Quyết định trải nghiệm sử dụng và tổng tiền thực tế.
Giá/m2 và tổng tiền căn hộ Tổng tiền mới là số cần chuẩn bị, không chỉ giá/m2.
Lịch thanh toán và thời điểm ký hợp đồng Giúp tính dòng tiền, đặc biệt với khách vay ngân hàng.
Chính sách vay, hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc Ảnh hưởng trực tiếp đến áp lực tài chính sau khi mua.
Phí bảo trì, phí quản lý, ưu đãi phí vận hành Là chi phí cần tính thêm ngoài giá căn hộ.

Góc tư vấn Thanh Nam

Với tôi, bảng giá Masteri Cao Xà Lá nên được đọc theo logic "mua căn nào, để làm gì, dòng tiền ra sao" thay vì chỉ hỏi căn rẻ nhất. Nếu mua để ở, nên lọc trước theo công năng 1PN, 1PN + 1 đa năng hay 2PN, sau đó mới so tầng, hướng và tổng tiền. Nếu khách cần 2PN, nhóm HHA-19-03, HHA-26-05A và HHA-29-10 là các mã nên soi kỹ trước trong bảng hàng ngày 22/05.

Trang dự án chính Masteri Cao Xà Lá - Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi đã tổng hợp vị trí, tiện ích, mặt bằng và FAQ. Bài này nên dùng như lớp lọc tài chính trước khi chọn căn cụ thể.

Nếu cần tính theo dòng tiền thực tế, anh chị có thể xem thêm bài Mua Hanoi Seasons Garden cần bao nhiêu vốn ban đầu? để đối chiếu vốn tự có, phương án vay 70% và khoản dự phòng trước khi chọn căn.

Nếu anh chị đang nhận nhiều mức báo giá khác nhau cho cùng nhóm căn, nên xem thêm bài Vì sao báo giá Hanoi Seasons Garden có thể khác nhau? để rà lại mã căn, tổng tiền, lịch thanh toán và điều kiện đi kèm trước khi quyết định.

Nhận bảng giá & bảng tính dòng tiền Hanoi Seasons Garden

Để lại số điện thoại, Thanh Nam Homes sẽ gửi bảng giá/quỹ căn phù hợp theo loại căn, ngân sách và phương án thanh toán.

Câu hỏi thường gặp

Bảng hàng Hanoi Seasons Garden L1 The Bloom ngày 22/5 có gì mới?

Bảng hàng cập nhật ngày 26/06/2026 ghi nhận 78 căn còn hàng, gồm 49 căn 1PN + 1 đa năng, 11 căn 3PN +, 11 căn 1PN và 7 căn 2PN. Bài này chỉ dùng diện tích thông thủy, giá thanh toán sớm, giá vay ngân hàng 70% và đơn giá TTS.

Hanoi Seasons Garden và Masteri Cao Xà Lá có phải cùng một dự án không?

Thị trường đang dùng cả ba cụm Masteri Cao Xà Lá, Masterise Cao Xà Lá và Hanoi Seasons Garden để nói về dự án tại khu đất 233 - 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân.

Căn nào có tổng tiền dễ tiếp cận trong nhóm mới cập nhật?

Trong bảng hàng ngày 22/05, HHA-36-05 là căn 1PN có tổng tiền dễ tiếp cận nhất, giá thanh toán sớm khoảng 7,967 tỷ. Với nhóm 2PN, HHA-19-03 là mã có tổng tiền thấp nhất, giá thanh toán sớm khoảng 11,804 tỷ.

Có nên chỉ nhìn giá/m2 khi chọn căn không?

Không nên. Cần xem thêm tổng tiền, diện tích, tầng, hướng, lịch thanh toán, phí sau bàn giao và mục đích mua.

View Nguyễn Trãi và view nội khu nên chọn bên nào?

View Nguyễn Trãi hợp khách thích trục phố và nhận diện vị trí. View nội khu hợp khách ở thực, ưu tiên yên tĩnh và cảnh quan.

Muốn nhận bảng hàng mới nhất cần hỏi gì?

Nên hỏi mã căn, tầng, diện tích, hướng view, giá/m2, tổng tiền, lịch thanh toán, chính sách vay và ưu đãi đang áp dụng.

Thanh Nam – Cố vấn bất động sản cao cấp

Thanh Nam – Cố vấn bất động sản cao cấp. Chuyên tư vấn: Lumiere Hanoi Seasons Garden, Masteri Grand Coast, Masterise Homes và Ocean City. Tìm hiểu thêm về tôi và triết lý tư vấn tại trang giới thiệu.